Verkocht!

Het waren zware onderhandelingen maar we kunnen nu eindelijk zeggen dat ons huis verkocht is! We zijn heel blij en opgelucht, maar minder dan we verwacht hadden. Misschien omdat de onderhandeling wat moeizaam waren, en er zelfs over 500 euro gesteggeld werd - bizar op zo'n bedrag. Maar als we straks bij de notaris zitten en de voorlopige koopakte tekenen, zal het wel tot ons doordringen: we zijn helemaal klaar voor de volgende stap!

Wat ik merk in mijn dagelijkse routine is dat ik al een beetje afscheid aan het nemen ben van het huis. Het gaat langzaam, en heel subtiel, maar je merkt dat er steeds vaker door je heen schiet "straks maak ik espresso in een andere keuken" of "het uitzicht is over een paar maand heel anders". Ondanks dat ik erg uitzie naar het nieuwe huis (iets minder naar de verhuisdag zelfs trouwens...) maakt me dat ook wat melancholisch. Dit is het huis waar we samen zijn gaan wonen, van waaruit we getrouwd zijn en waar echt hele mooie herinneringen gemaakt zijn. Een huis om te onthouden - niet de woning zelf, maar wel waar het voor ons voor staat: ons eerste thuis.

Stress

Als ik van enige afstand naar mijn leven kijk, dan vraag ik me wel eens af hoe ik het volhoud. Op dit moment is er echt veel gaande - huis, werk, geld - maar ik geniet van elk moment. Het is spannend, maar wel fijn spannend. Ik ben vol optimisme over de toekomst en heb er zin in!

Mijn lijf denkt daar echter anders over. Al die spanning bewaart ze vol enthousiasme in de nek en schouders, 's nachts doet ze op geen enkele manier haar best om in slaap te vallen en haar hoogtepunt van deze week was dat ze het voor elkaar heeft gekregen een slijmbeursontsteking in mijn schouder te forceren. Ze is er dolgelukkig mee blijkbaar, want het is al dagen en ondanks pogingen van mijn kant om het te minderen, blijft ze hardnekkig volhouden. Mijn lijf is dól op adrenaline.

Natuurlijk besef ik wel dat ook fijne stress nog steeds stress is, en dat ik een beetje lief voor mijn lijf moet zijn. Daar komt bij dat als ik ziek ben, ik niet kan werken. En als ik niet kan werken, verdien ik geen geld. Dus vanaf nu proberen om ten eerste van die ontsteking af te komen, en daarna wat gerichter te proberen te ontspannen. Tips zijn welkom!

Energieprestatierapport

Gisteren waren Kees en ik bij Triodos in Zeist voor een hypotheekadviesgesprek. Natuurlijk kwam het gesprek al snel op het energielabel en onze frustratie daarover.  Op twitter had ik al een aardige discussie gehad met @triodos en @bouwmanenergie hierover, dus ik was benieuwd hoe het dan echt in elkaar zit.

Dat bleek een aangename verrassing: het energielabel dat via de overheid verstrekt wordt, werd door hen luchtig van tafel geveegd. Te fraudegevoelig en te summier. Triodos wil een energieprestatierapport door een onafhankelijk adviseur. Dit rapport toetst op ruim 120 criteria, en het energielabel op 9. We hebben nog geen idee in welke categorie ons nieuwe appartement gaat vallen - alleen nieuwbouwhuizen vallen meestal in A of B en maar 2% van de huizen in Nederland heeft energielabel A. Maar we hebben nu wel de zekerheid dat de toetsing grondig gebeurt.

De keuring van het huis wordt vergoed door Triodos, en we krijgen er een verduurzamingsadvies bij. Op basis van dit advies kunnen wij ons huis aanpassen om nog energiezuiniger te zijn, en als dat een hoger label oplevert, gaat onze rente alsnog omlaag.

Het was een erg prettig gesprek en Kees en ik gingen met een goed gevoel weer naar huis. Nu maar wachten op de offerte!

Energielabel

Onze nieuwe huis heeft volgens de website zoekuwenergielabel.nl een voorlopig energielabel A. Dat is fijn, want daardoor krijgen we bij de Triodos een lage rente. Als we dit aangeven bij de notaris tijdens het tekenen van het voorlopig koopcontract, zijn zowel de makelaar als de notaris verontwaardigd. Het energielabel stelt niks voor, en om daar zoiets belangrijks als een rentepercentage aan te hangen is in hun ogen onzin. Zowel de check als de toekenning werken niet, en het uitdelen van de voorlopige energielabels en het definitief maken daarvan, heeft de ambtenarij door de grote vraag behoorlijk ontzet.

En daar komen wij ook achter. De woning blijkt namelijk energielabel E te hebben, een tegenvaller die door de huidige eigenaresse nog verzacht wordt tot label C, maar geen A. Het appartement is in 2006 grondig gerenoveerd, heeft HR+ glas, een nieuwe ketel, vloer- en plafondisolatie en gevelisolatie. Ik heb echt geen idee hoe we daar ooit een A van zouden kunnen maken. Als consument verwacht je dat de gegevens op de website juist zijn, zeker omdat we daar in onze berekeningen van uitgaan.

Het is een nobel streven van Triodos om een incentive te geven je huis beter te isoleren, maar het energielabel is volgens mij niet het juiste middel daarvoor. Zo'n energielabel stelt blijkbaar niet zo veel voor. Evengoed willen we ondanks de hogere rente nog steeds onze hypotheek bij Triodos afsluiten en ik ben benieuwd naar het adviesgesprek!